随着防控措施的优化与地产金融政策的适当放宽，原本持续走低的预期开始逐渐回暖。但从地方政府的视角来看，最为艰难的时刻仍未过去，在未来不短的一段时间内，地方财政依然将持续面临收支压力，以及增长目标与现实困难间的巨大压力：

地产风险仍未出清，土地短期难以回暖

在地产金融政策放松后，不仅让市场对地产企业有所改观，也让部分地方政府重新燃起了对土地市场的希望。然而，监管的放松并不意味着对房地产态度的全面转变，从某种程度上来说，只是为了遏制愈演愈烈的地产衍生风险，将尚未出清的风险进行缓释，以及促进有所停滞的地方经济循环。

从各地房地产市场的库存与销售情况来看，当前预期的转变距离土地市场的回暖还有相当漫长的距离，积极政策的出台还将推动地方政府进一步解决部分问题房企的在建楼盘问题。这意味地方政府 ……